Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Ikki
Blagnac - 31
Prix * : à partir de 166 163€
Investir dans l'immobilier neuf à Blagnac avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Située aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme à quelques rues du Vieux Blagnac, Ikki représente un emplacement stratégique de premier choix. La résidence est proche à la fois des commerces et des bassins d'emploi, notamment les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que des nombreux instituts d'études supérieures : ICD, ISCPA, ISFP, IUT, IGS... Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes. Sa proximité avec les commodités apportent sérénité et souplesse au quotidien : commerces, espaces verts, ou encore complexe sportif sont tous inclus dans un rayon de 6 minutes à pieds, sans compter sa proximité immédiate avec le tram (arrêt à 3 min à pieds). Afin de s'adapter à tous, la résidence propose des appartements du T1 BIS au 4 pièces et offre des surfaces particulièrement spacieuses. Retrouvez entre autre des appartements T4 en rooftop avec une large terrasse, pouvant même accueillir un jacuzzi ou autre espace de détente. La résidence est équipée d'un parking à vélo, mais aussi d'accès sécurisés et d'1 à 2 places de parking pour chaque logement. Tous les logements sont éligibles en TVA REDUITE à 5.5% (sous conditions de ressources). Renseignements auprès de notre conseiller commercial ou en espace de vente. Prix affichés hors stationnements et annexes.
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 465 € | 66 465 € |
| (Simulation pour un prix de 166 163 €) | ||
| 166 163 € | 45.05 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A101 |
| 181 108 € | 45.04 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A401 |
| 183 746 € | 45.69 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A407 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 213 € |
| (Simulation pour un prix de 218 033 €) | ||
| 218 033 € | 65.41 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A206 |
| 218 033 € | 59.11 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A403 |
| 220 231 € | 59.11 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A503 |
| 223 308 € | 63.39 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A104 |
| 225 067 € | 61.36 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A105 |
| 225 067 € | 65.42 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A306 |
| 225 067 € | 64.02 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B301 |
| 229 463 € | 63.39 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A204 |
| 229 463 € | 61.35 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A305 |
| 231 221 € | 63.39 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A304 |
| 232 100 € | 61.34 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A205 |
| 234 738 € | 63.45 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A404 |
| 237 375 € | 61.36 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A405 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/10/2025
31000 Toulouse
Voir le site : www.urbis.fr
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